Turkey Mobile:+90 554 217 73 40
Turkey Office:+90 242 323 56 53

Property Search

Property Type

Location

Rooms

Price Min. (€)

Price Max. (€)

Property ID


Property Location

Property in Turkey
Free inspection tour

Useful Information

5 советов при покупке вторичной недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в Турции - это очень важный и серьезный шаг для каждого человека. К нему стоит подходить очень внимательно. Покупатели не всегда знают о всех юридических особенностях и тонкостях приобретения, особенно когда это касается зарубежной недвижимости.

Предлагаем вам 5 советов о том, на что стоит обратить внимание при покупке вторичной недвижимости в Турции:

  1. При покупке вторичной недвижимости необходимо проверить, чтоб не было проблем с документами. У предыдущего собственника должны быть оформлены свидетельство о собственности (ТАПУ), техпаспорт (Искан) и счетчики на воду и электричество. Помните, что Техпаспорт (Искана) является таким же важным документом в Турции при покупке недвижимости, как и Тапу. Без Искана приобретать недвижимость можно лишь на этапе строительства, так как Искан отражает факт сдачи дома в эксплуатацию.

  2. Покупателям стоит обратить на то, что в ТАПУ указывается не фактический адрес недвижимости, а кадастровый номер участка, поэтому для того, чтоб понять где расположена эта конкретная квартира, нужно проверить документы в Кадастровом управлении.

  3. Следует проверить нет ли у квартиры задолженности за воду и электричество, за обслуживание комплекса и других долгов.

  4. Немаловажным пунктом при покупке вторичной недвижимости является вопрос оплаты. Мы советуем покупателям переводить деньги на свой личный счет в Турции и производить полную оплату за недвижимость в день получения ТАПУ. Причем чем меньше времени пройдет от залога до полной оплаты, тем лучше для покупателя, так он более защищен. Ведь если собственник умрет, то его недвижимость перейдет к наследникам и вопрос о продаже будут решать уже они. Поэтому на вторичном рынке вместо рассрочки лучше взять кредит.

  5. Главный совет для покупателей – найти провереное агентство недвижимости в Турции, которое будет отвечать за юридическую сторону сделки. Ведь без знания турецких законов и языка практически невозможно самому оформить куплю-продажу недвижимости. Для этого вы всегда можете обратиться в нашу компанию. ALTOP Real Estate является официально лицензированным агентством недвижимости с 2004 года. Мы занимаемся полным сопровождением документов и оказываем широкий спектр послепродажных услуг.

Мы стремимся сделать все, чтобы покупка недвижимости в Турции стала для вас выгодной и безопасной!

Перейти в раздел: Недвижимость в Турции