Turkey Mobile:+90 554 217 73 40
Turkey Office:+90 242 323 56 53

Property Search

Property Type

Location

Rooms

Price Min. (€)

Price Max. (€)

Property ID


Property Location

Property in Turkey
Free inspection tour

Useful Information

Процедура придбання нерухомості у Туреччині

Процедура придбання нерухомості у Туреччині

Процес придбання нерухомості в Туреччині не займає багато часу і сил у покупця. Головна проблема - вибрати з того різноманіття об'єктів, які є в нашому портфоліо! Адже у кожного свої критерії: необхідно вирішити, чи потрібна Вам близькість до міського центру або важливіше тиша і гірське повітря; чи важлива доступність до пляжу або ви згодні трохи прогулятися по сонячних вулицях Аланії;  який комфортності житла ви віддаєте перевагу ... І ще багато подібних запитань! Хоча, якщо ви знайдете «квартиру своєї мрії», ви відразу зрозумієте: Ось вона, і тільки тут я хочу жити!

Сама процедура оформлення документів дуже проста - ви повинні повністю розрахуватися з попереднім власником квартири або компанією-забудовником.

Перед тим, як отримати Свідоцтво на право власності (ТАПУ) для вас буде отриманий Індивідуальний податковий номер в Податковій інспекції Аланії. Він вам знадобиться надалі для відкриття рахунку у турецькому банку, отримання Посвідки на проживання в Туреччині.

Коли ваші фінансові розрахунки за квартиру закінчені, ми приступаємо до оформлення Свідоцтва  на право власності на квартиру (ТАПУ). За часом це займе не більше одного робочого тижня, але обов'язково заздалегідь попередьте, коли ви хочете отримати документи.

Бажано скласти Доручення на отримання документів у нотаріуса, переклад зробить офіційний присяжний перекладач при нотаріаті. При наявності такого Доручення вже не треба поспішати, і співробітники нашої фірми у зручний час отримають ваші папери. ТАПУ буде зберігатися у сейфі компанії, і буде передано власникові в його наступний приїзд до Туреччини.

Зазвичай, за оформлення Свідоцтва права власності компанія-забудовник бере окрему плату, ці витрати не входять у вартість нерухомості.

Що стосується Технічного паспорта на квартиру (ISKAN), його вартість іноді входить  у ціну (великі забудовникі нерухомості в Аланії), і за нього не треба платити окремо. У поняття пакету документів «Технічний паспорт» входить: Абонентський номер на електрику і водопостачання, власне сам Технічний паспорт квартири, іноді цей пакет включає Страхування від землетрусів на рік (DASK).

Якщо ви вже вибрали квартиру в Аланії, і спроможні розрахуватися за неї протягом декількох місяців, можете бути впевнені - ви отримаєте свої документи відразу після внесення останнього платежу. Якщо ви вибрали безпроцентну розстрочку, то процес займе  більше часу, вирішувати Вам!