Turkey Mobile:+90 554 217 73 40
Turkey Office:+90 242 323 56 53

Property Search

Property Type

Location

Rooms

Price Min. (€)

Price Max. (€)

Property ID


Property Location

Property in Turkey
Free inspection tour

Useful Information

Всё о ТАПУ


* В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ (Tapu Senedi) является единственным официальным документом, удостоверяющим право на полное и безвременное владение определенного объекта недвижимости, которое никем не может быть оспорено, даже в судебном порядке. Все другие документы, в том числе заверенные у нотариуса, не подтверждают право собственности на приобретаемую недвижимость.

* ТАПУ, это реестровый лист, который выдается на основании подписанного акта купли- продажи недвижимости, между покупателем и продавцом. Все информация относительно недвижимости, прежнего и нового владельцах записывается в кадастровой книге. Поэтому при порче или утери его легко можно восстановить в местной кадастровой палате.

* Передача прав собственности на объект недвижимости осуществляется только по месту покупки недвижимости, в отделении кадастровой палаты, в присутствии присяжного переводчика. Данная процедура также может быть осуществлена уполномоченным представителем, при условии наличия нотариально заверенной доверенности.

* К моменту получения ТАПУ должен быть произведен полный расчет между продавцом и покупателем, оплачены все госпошлины и налоги на приобретенный объект недвижимости.

* ТАПУ бывает двух цветов. ТАПУ красного цвета - удостоверяет право собственности на готовое или не готовое строение, а синего цвета - на земельный участок, без застройки.

* Граждане Турецкой Республики и иностранцы обладают равными правами на собственность. 

* ТАПУ можно оформить на нескольких человек, доля собственности которых может быть разная. Каждый из собственников имеет право подарить или перепродать свою долю третьим лицам без разрешения совладельцев. Также в ТАПУ могут быть вписаны несовершеннолетние дети.

* В ТАПУ не указывается площадь жилой недвижимости, а только площадь земельного участка.

*Для получения ТАПУ гражданам России и Украины ВНЖ оформлять НЕ нужно.

* После получения ТАПУ, в муниципалитете, Вам необходимо будет оформить техпаспорт "искан" на квартиру, после чего Вы сможете переоформить на свое имя абонемент на воду и электричество.