Choose language Русский
Property Search

Property Type

Location

Rooms

Price Min. (€)

Price Max. (€)

Property ID


Property Location

Property in Turkey

Free inspection tour

Information

Всё о ТАПУ


* В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ (Tapu Senedi) является единственным официальным документом, удостоверяющим право на полное и безвременное владение определенного объекта недвижимости, которое никем не может быть оспорено, даже в судебном порядке. Все другие документы, в том числе заверенные у нотариуса, не подтверждают право собственности на приобретаемую недвижимость.

* ТАПУ, это реестровый лист, который выдается на основании подписанного акта купли- продажи недвижимости, между покупателем и продавцом. Все информация относительно недвижимости, прежнего и нового владельцах записывается в кадастровой книге. Поэтому при порче или утери его легко можно восстановить в местной кадастровой палате.

* Передача прав собственности на объект недвижимости осуществляется только по месту покупки недвижимости, в отделении кадастровой палаты, в присутствии присяжного переводчика. Данная процедура также может быть осуществлена уполномоченным представителем, при условии наличия нотариально заверенной доверенности.

* К моменту получения ТАПУ должен быть произведен полный расчет между продавцом и покупателем, оплачены все госпошлины и налоги на приобретенный объект недвижимости.

* ТАПУ бывает двух цветов. ТАПУ красного цвета - удостоверяет право собственности на готовое или не готовое строение, а синего цвета - на земельный участок, без застройки.

* Граждане Турецкой Республики и иностранцы обладают равными правами на собственность. 

* ТАПУ можно оформить на нескольких человек, доля собственности которых может быть разная. Каждый из собственников имеет право подарить или перепродать свою долю третьим лицам без разрешения совладельцев. Также в ТАПУ могут быть вписаны несовершеннолетние дети.

* В ТАПУ не указывается площадь жилой недвижимости, а только площадь земельного участка.

*Для получения ТАПУ гражданам России и Украины ВНЖ оформлять НЕ нужно.

* После получения ТАПУ, в муниципалитете, Вам необходимо будет оформить техпаспорт "искан" на квартиру, после чего Вы сможете переоформить на свое имя абонемент на воду и электричество.

* Нововведения, касающиеся процедуры оформления недвижимости в собственность и внешнего вида свиделельства о праве собственности.

Для усовершенствования работы Кадастрового Управления введена новая единая система данных, а сама процедура оформления Тапу максимально упрощена. Для начала процедуры необходимо заполнить анкету в элеткронном виде. Кроме того, у новых владельцев недвижимости появится возможность оставить свой отзыв о работе Кадастрового управления. Что касается внешнего вида Тапу, оно обретет более современную и информативную форму, где появится дополнительный QR-код, отображающий местораположение объекта на карте города. Вместо адреса каждому объекту также будет присвоен индивидуальный номер.


We are glad to help you
Tell us what you are looking for and we will offer you the best deals
Send a request