Сколько будет стоить оценка жилья в Турции при покупке по новым правилам
С начала марта в Турции изменились правила продажи жилья. Теперь перед оформлением свидетельства о праве собственности нужно заказать оценку объекта в государственной экспертизе. Работа экспертов обходится примерно в 220 евро. Процесс оценивания и оформление заключения занимает всего несколько дней. С апреля необходимость заказывать оценку для оформления объектов в собственность коснется и иностранцев.
Фактически, получение ТАПУ подорожает не только потому, что нужно уплатить 220 евро за экспертизу. Оценочная стоимость выходит более дорогой, чем кадастровая. При оформлении ТАПУ платить налог (его регулярный размер 3% до конца 2019 года) надо теперь с оценочной стоимости. То есть увеличивается еще и размер налога.
Документ об оценке действует 3 месяца. В течение этого периода надо завершить сделку купли-продажи. Хотим напомнить, что при покупке недвижимости на сумму от $250 тыс. иностранец может получить турецкое гражданство в ускоренном порядке. Однако, если купить жилье и оформить его в собственность можно по доверенности, то оформление гражданства таким образом невозможно. Подавать документы на гражданство претендент должен самостоятельно
